Objektbeschreibung
Dieses helle Endreihenhaus wurde ca. im Jahre 1985 in massiver Bauweise erstellt. Es bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 112 m². Auf den Etagen verteilen sich somit vier großzügige Zimmer. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen ca. 24 m² großen Teilkeller sowie über ein Doppel-Carport. Ein zusätzliches Highlight ist die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 330 m². Hierzu kommt ein ca. 7 m² großer Anteil an einer gemeinschaftlichen, ungenutzten Fläche. Zusätzlich besticht diese Immobilie mit zwei Bädern und einem Gäste-WC. Sie ist mit der Gasheizananlage aus 2014 und der Photvoltaikanlage modern ausgestattet. Dieses charmante Endreihenhaus bietet ein schönes Zuhause für Ihre Familie!
Sie betreten das hell geflieste Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie einen großen Tisch platzieren, an dem die ganze Familie ihren Platz finden kann. Ein seitliches Fenster sorgt für weitere Helligkeit. Vom optisch getrennten Wohnbereich, der drei Stufen tiefer liegt, gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten. Die hochwertige Terrassenüberdachung mit Markise, spendet Ihnen gern an sonnigen Tagen Schatten. In der Küche finden Sie eine mit Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche in U-Form. Im Flur ist eine praktische Garderobennische vorhanden. Auch ein Gäste-WC finden Sie auf dieser Etage. Den Keller der Immobilie erreichen Sie sowohl über eine Treppe aus dem Wohn- und Essbereich, als auch über eine separate Außentreppe.
Im Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe mit Holzstufen, die beiden großzügigen Zimmer. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen tollen Einbauschrank, der über die gesamte Breite sowie bis zur Decke reicht. Das Kinderzimmer ist sehr groß gestaltet, da hier ürsprünglich zwei Zimmer geplant waren. Besonders komfortable ist ist die Tatsache, dass sich auf dieser Ebene zwei separate Badezimmer befinden. Das größere Badezimmer überzeugt mit Tageslicht und einer Badewanne. Das weitere Badezimmer ist praktisch geschnitten und verfügt über eine Dusche. Die Zimmer und der Flur sind mit einem Laminatboden versehen. Die Bäder sind hell gefliest.
Über eine die Holztreppe gelangen Sie in das Dachstudio-Zimmer , welches Ihnen zur individuellen Nutzung bereit steht. Eine Nutzung als weiteres Kinderzimmer oder als Hobbyraum bietet sich an. Durch die Fenster gelangt viel Tageslicht in diesen Raum. Weiter haben Sie nur wenig Dachschrägen, dieses bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten.
Der teilweise geflieste Teilkeller verteilt sich auf einen Raum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner stellen können, auf einen Flur, in dem Sie weitere Utensilien stellen können sowie einen weiteren Raum. Hier ist die Heizanlage platziert. Von hier aus gelangen Sie über den Kellerniedergang auch in den Garten.
Ausstattung
Diese schöne Immobilie ist mit einem roten Stein umkleidet. Alle Fenster im Erdgeschoss wurden im Jahre 2017 durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Lediglich das Fenster im Gäste-WC ist hier noch ursprünglich. Im Obergeschoss wurde ein Fenster im Jahre 2016 erneuert. Die weiteren Fenster in der Immobilie sind dem Baujahr entsprechend. Die Junkers Brennwert-Heizanlage mit integriertem Warmwasserspeicher, stammt aus dem Jahre 2014. Auf dem Dach und dem Carport sind Photovoltaik-Pannels installiert. Der entstehende Strom wird eingespeist. Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller. Dieser bietet Ihnen praktische Abstellflächen. Weiter ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein Stellplatz im Doppelcarport ist derzeit an eine Nachbarin vermietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hamburg Allermöhe/Ost im Bezirk Bergedorf, in einem beliebten Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Hier sind alle Schulformen sowie Kindertagesstätten vorzufinden. Mit der S-Bahn oder über die A-25 gelangen Sie kurzfristig in die Hamburger Innenstadt. Auch für die Naherholung ist in der Nähe gesorgt.
Sonstige Angaben
