Objektbeschreibung
Diese schöne Immobilie wurde ca. im Jahre 1993 in massiver Bauweise erstellt. Sie bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 131 m² Auf den Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen ausgedielten Spitzboden, welcher über eine ausklappbare Leiter zu begehen ist und Ihnen als Abstellfläche dient. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem unter dem Carport. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Auf der westlich ausgerichteten Terrasse genießen Sie den Ausblick in den grünen Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 588 m².
Sie betreten die großzügige Diele, in dem sich ein separater Garderobenbereich befindet. Von hier aus erreichen Sie mehrere Räume. Zuerst gelangen Sie in den gefliesten Hauswirtschaftsraum mit integrierter Arbeitsfläche und Schränken sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Weiter gelangen Sie in das helle Gäste-WC, welches mit einem Fenster ausgestattet ist. Nebenan befindet sich ein Raum, welcher sich ideal als Home-Office nutzen lässt. Weiter gelangen Sie vom Flur aus in den Hausanschlussraum. Hier befindet sich die Brennwertheizanlage mit Warmwasserspeicher von der Firma Vaillant. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Wohnküche mit integriertem Essbereich. Von hier aus erreichen Sie über eine Doppelflügeltür, den schönen Garten. Die Küche ist mit einer u-förmigen Einbauküche mit Elektrogeräten versehen. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Ihnen auf rund 24 m² Platz für Ihre Familie. Der dekorative Kamin darf ab 2025 nicht mehr betrieben werden. Über eine Schiebetür gelangen Sie aus dem Wohnzimmer auf die Terrasse. Diese ist zusätzlich mit einem Fliegengitter versehen. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Über die massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verteilt sich auf weitere vier Zimmer. Über den Flur gelangen Sie zunächst in ein mit Teppich ausgestattetes Büro, mit weiterer Stellmöglichkeit für ein kleineres Bett. Weiter erreichen Sie ein Kinderzimmer, welches Ihnen gute Stellmöglichkeiten bietet. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein großzügiges Badezimmer. Das hell geflieste Bad verfügt über ein Velux-Fenster mit elektrischem Außenrollladen. Das Badezimmer verfügt außerdem über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie über zwei Waschtische. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer, steht Ihnen ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung. In den Zimmern wurde Laminat oder Teppichboden verlegt. Das Obergeschoss wird über die Heizkörper in den Räumen mit Wärme versorgt.
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem roten Stein umkleidet. Sie verfügt über einen Doppel-Carport mit Abstellraum. Der Spitzboden ist ausgedielt. Der Schornstein ist in Blech eingefasst. Die Brennwertheizanlage stammt aus dem Jahre 2018. Der Kaminofen im Wohnzimmer stammt aus dem Jahre 1996. Die Fenster in der Immobilie sind aus Kunststoff und doppelverglast. Sie sind überwiegen mit manuellen und elektrischen Außenrollläden versehen. Die Fenster stammen aus dem Baujahr der Immobilie.
Lage
Dieses Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage, mit vielen Grünflächen um sich herum. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Deich an der Elbe. Hier haben Sie schöne und lange Spaziergänge vor sich. Umliegend finden Sie ein Gartencenter, ein Café und ein Restaurant. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten können Sie innerhalb von sieben Minuten mit dem Auto erreichen. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Städten, wie Börnsen, Geesthacht, Wentorf oder in Bergedorf. Auch die Hamburger Innenstadt ist gut erreichbar.
Sonstige Angaben
