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Geesthacht-Oberstadt: Helle Eigentumswohnung mit Balkon!

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Details

externe Objnr10002171
ObjektartWohnung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
Wohn.- und Nutzfläche ca.49 m²
Zimmer2
Art der BefeuerungFernwärme
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVNein
UnterkellertJa
TerrasseNein
Kaufpreis95.000,00 €
CourtageJeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen.
Baujahr1964
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis13.05.2029
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseE
EnergieeffizienzklasseE
Verbrauchsausweis
149 kWh/(m²a)
Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit 3 Etagen in der Geesthachter Oberstadt. Das Haus wurde ca. im Jahre 1964 erbaut. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Zimmer. Das schöne Wohnzimmer ist gut geschnitten und verfügt über den Zugang zum süd-westlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie einen ruhigen Blick ins Grüne genießen. Vom Flur aus begehen Sie das Schlafzimmer, welches über gute Stellmöglichkeiten für Ihr Bett und einen Kleiderschrank verfügt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC sowie mit einem Fenster ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Küche ist mit einer Einbauzeile mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen Platz für einen kleinen Esstisch. Auch eine kleine Vorratskammer ist in der Küche vorhanden. Die Böden bestehen aus Laminat, Fliesen und Teppich. Die Kunststofffenster in der Wohnung sind doppeltverglast und stammen aus dem Jahre 1989. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf den freien Stellplätzen direkt vor dem Haus. Weiter stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Bodenraum sowie ein Wasch- und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Auch eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Der Sicherungskasten wurde zwischenzeitlich erneuert.

Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Geesthachter Oberstadt. Ein Spielplatz befindet sich direkt hinter dem Haus. Gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Busanbindung befinden sich vor der Tür. Geesthacht verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur, Wälder, Felder, die Heidberge, die Elbe, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kindertagesstätten, Restaurants und Vieles mehr. Hamburg ist von Geesthacht sehr gut über die Autobahn, die B-5 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstige Angaben

Eigentümer aufgepasst!
Heiko Rathge - Diplom Immobilienbetriebswirt
Gepr. Immobilienwertermittler/E.I.A