Objektbeschreibung
Außenansicht
Diese Immobilie befindet sich in Worth, unweit von Geesthacht entfernt. Das Haus wurde ca. im Jahre 1908 errichtet und verteilt sich auf zwei Ebenen, mit ca. 194 m² Wohn- und Nutzfläche, zzgl. ca. 225 m² weiterer Nutzfläche. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Vorgarten sowie einen Terrassenbereich. Auch die Nutzung für ein Mehrgenerationenhaus bietet sich an, da sich im Dachgeschoss der Immobilie eine zweite Küche sowie ein weiteres Badezimmer befindet. In der Garage sowie auf dem Grundstück, stehen Ihnen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Erdgeschoss
Das Haus bietet Ihnen zwei Eingänge. Einer befindet vor und der Zweite neben dem Haus. In der großzügigen Diele haben Sie die Möglichkeit, eine Garderobe zu platzieren. Von der Diele aus ist auch der kleine Kellerraum zu begehen. Das Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 92 m² Wohnfläche und weitere ca. 135 m² Nutzfläche, die sich auf diverse Räume aufteilt. Auf dieser Ebene befinden sich ein Wohn- und Essbereich, diese beiden Zimmer sind direkt miteinander verbunden, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, welches ideal als Büro dienen kann und eine Wohnküche mit Zugang zu einer weiteren Küche. Von der Küche aus erreichen Sie eine überdachte Sitzgelegenheit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Dachgeschoss
Über die Holztreppe erreichen Sie das ca. 80 m² große Dachgeschoss, mit ca. 22 m² weiterer wohnlich ausgebauter Nutzfläche und einer reinen, ca. 77 m² großen Nutzfläche, die als Abstellbereich dient. Auf dieser Ebene, die ein Vollgeschoss darstellt, stehen Ihnen drei individuell und gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Weiter sind auf dieser Etage eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Ein durch den Flur erreichbarer charmanter Raum, bietet sich ideal als Hobbyraum an.
Ausstattung
Dieses ca. 1908 erbaute Bauernhaus ist mit einem roten Backstein umkleidet. Das Dach ist in Blech eingekleidet. Die Dachrinnen und die Fallrohre sind aus Kunststoff. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und aus den Herstellungsjahren von 1985 bis 2004. Die Öl-Heizungsanlage der Marke Wolf, stammt aus dem Jahre 2007. Die Warmwassererwärmung erfolgt durch den Jura-Therm Warmwasserspeicher. Die Elektrik stammt ca. aus den 80´er Jahren. Die Bäder wurden in den 70´er und 80´er Jahren installiert. Das Erdgeschoss misst eine Geschosshöhe von 2,70 Metern. Der Dachboden ist ausgedielt. Über eine Modernisierung würde sich das Haus freuen. Der Keller besteht aus einem Raum und ist dem Baujahr entsprechend nicht trocken.
Lage
Das Haus befindet sich in Worth, kurz hinter Geesthacht. Dort finden Sie eine ausgereifte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Wälder, Felder, die Heidberge, die Elbe, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Restaurants, ein Kino mit Theater und Vieles mehr. Hamburg ist von Geesthacht sehr gut über die Autobahn, die B-5 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstige Angaben
