Objektbeschreibung
Außenansicht:
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahre 2017 fertiggestellt wurde. Die nach WEG aufgeteilte Anlage besteht aus 22 Wohnungen und bietet Ihnen neben dem erhöhten Wohnkomfort und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen noch den Zusatz des Servicewohnens. Das Konzept des Servicewohnens verbindet das selbständige Leben im Alter mit den Vorzügen einer Unterstützung vor Ort. Die WEG beschäftigt eine Hausdame, welche den Bewohnern zweimal pro Woche mit Rat und Tat zur Seite steht. Weiter befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft ein Pflegedienst, welcher extern in Anspruch genommen werden kann. Im Erdgeschoss der Anlage steht Ihnen ein ansprechend gestalteter Gemeinschaftsraum mit einer Küche zur Verfügung. Dieser Raum dient als kommunikatives Zentrum des Hauses. Die Bewohner haben die Möglichkeit, hier gemeinschaftliche Treffen zu veranstalten oder den Raum für Feierlichkeiten zu nutzen. Das Haus ist senioren- und rollstuhlgerecht gestaltet. Sie erreichen die ca. 129 m² große Wohnung im Staffelgeschoss bequem über den Aufzug. Die helle und freundliche Wohnung verfügt über 4 Zimmer und überzeugt durch ihre offene und großzügige Grundrissgestaltung. Zuerst gelangen Sie durch die Eingangstür mit Rauchsensor in den Flur der Wohnung. Hier steht Ihnen eine praktische Einbaugarderobe mit einem Nischenschrank zur Verfügung.
Beschreibung:
Das Tageslichtbad ist mit modernen 1,0 x 0,6 m Wandfliesen gestaltet und mit einer 1,20 x 1,20 m Dusche mit einer Glasabtrennung ausgestattet. Es steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Der offene Wohn,- Ess- und Küchenbereich verteilt sich auf weitläufige ca. 43 m² und wird durch seine vielen Fensterflächen mit Licht durchflutet. Die hochwertige Nobilia-Einbauküche ist mit weißen Fronten und einer hochwertigen Granit-Arbeitsplatte in "Nero Impala" (Anthrazit) versehen. Hierzu passend, wurde eine mattschwarze Spüle gewählt. Weiter ist die Küche mit einem Induktionskochfeld, einer Kühl- Gefrierkombination, einer Spülmaschine und einem Einbauherd in Stehhöhe versehen. Hier ist eine Mikrowellenfunktion integriert. Die Kücheninsel verfügt auch auf der Rückseite über Unterschränke, sodass Ihnen zahlreiche Staumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die liebevoll zubereiteten Speisen können dann im schönen Essbereich serviert werden. Die ca. 27 m² große, südöstlich ausgerichtete Dachterrasse, lässt keine Wünsche offen. Sie lädt zu schönen Sonnenstunden ein und bietet Ihnen einen Ausblick in einen grünen Park. Es stehen Ihnen zwei elektrische Pergola-Markisen zur Verfügung, welche es Ihnen ermöglichen, die gesamte Terrasse zu beschatten.
Ausstattung
Die Fenster in der Immobilie sind aus Kunststoff und doppeltverglast. An der Südost-Seite sind sie mit elektrischen Außenrollläden versehen. In der Wohnung befindet sich eine Abstellkammer, in der sich der Waschmaschinenanschluss verbirgt. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können hier bequem untergebracht werden. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der zur Wohnung dazugehörige Abstellraum, welcher sich ebenfalls auf der Etage befindet. Dieses kleine Extra bietet Ihnen kurze und barrierefreie Wege. Weiter ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage mit Kamera ausgestattet. Der Bodenbelag ist durchgängig mit einer schönen Fliese in Holzoptik versehen. Die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster runden das Ambiente ab. Weiter gehört zur Wohnung ein breiter Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenso stufenlos über den Aufzug erreichbar ist. Ihr Fahrrad lagern Sie bequem im gemeinschaftlichen Fahrradraum. Nutzen Sie auch gern den Service der Hausdame, welcher folgende Punkte umfasst: Gestaltung von Freizeitangeboten und geselligen Nachmittagen, Hilfe und Beratung bei Behördenangelegenheiten, auf Wunsch gelegentliche Wohlauf-Kontrollen und allgemeine Beratung zur täglichen Lebensführung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im schönen Ort Glinde in der Nähe von Hamburg. Die Gemeinde Glinde besteht aus rund 18.000 Einwohnern. Das Ortsbild ist geprägt von Natur und Wäldern sowie dem Glinder Mühlenteich und der Glinder Au. Glinde verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in maximal 10 Minuten. Die Bushaltestelle „An der alten Wache“ erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Glinde ist ebenso bekannt für den schönen Wochenmarkt, welcher zweimal wöchentlich stattfindet. Die Gemeinde bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Der Golfplatz und die Wellnessoase "Vabali Spa" sind ca. 2 km entfernt. Die Autobahnen A1 und A24 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit Bus und Bahn sowie mit dem PKW in ca. 30 Minuten und in ca. 45 Minuten sind Sie im Ostseebad Travemünde.
Sonstige Angaben
