Details

externe Objnr	10002012
Wohn.- und Nutzfläche ca.	108 m²
Grundstücksgröße ca.	1.007 m²
Zimmer	6
Art der Befeuerung	Gas
Kaufpreis	348.000,00 €
Baujahr	1959
Energieausweis gültig bis	23.02.2033
Endenergiebedarf	319 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

319 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Außenansicht Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend in der Geesthachter HEW-Siedlung. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1959 errichtet und verteilt sich auf ca. 108 m² Wohnfläche. Sie bietet Ihnen auf dem großzügigen ca. 1.007 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch die Nutzung für ein Mehrgenerationenhaus bietet sich an, da sich im Dachgeschoss der Immobilie sowohl eine zweite Küche sowie ein zweites Duschbad befinden. Auf dem Grundstück stehen Ihnen mehrere Schuppen als Abstell- und Parkmöglichkeit bereit. Erdgeschoss Sie gelangen durch den gepflegten Vorgarten in den Eingangsbereich der Immobilie. Im Flur haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe zu platzieren. Weiter gelangen Sie in das Gäste-Zimmer. Dieser Raum bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten und steht Ihnen zur individuellen Nutzung bereit. Das Tageslichtbadezimmer ist mit zeitlosen weißen Fliesen gestaltet. Hier steht Ihnen eine bodenebene Dusche zur Verfügung. Der großzügige Essbereich grenzt direkt an den Küchenbereich. Das rückwertig gelegene Schlafzimmer überzeugt mit einer Größe von ca. 13 m². Auch das Wohnzimmer bietet Ihnen eine angenehme Größe von ca. 17 m². Dachgeschoss Im ca. 42 m² großen Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Weiter steht Ihnen eine Küche zur Verfügung, welche mit einer Einbauzeile aus den 90ér Jahren versehen ist. Aus der Küche gelangen Sie in ein geräumiges Duschbad. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Aus dem Dachgeschoss gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher als zusätzliche Abstellfläche dient.

Ausstattung

Das Haus wurde ca. im Jahre 1959 erbaut und im Jahre 1964 um einen Dachgeschossausbau erweitert. Weiter steht Ihnen ein Teilkeller zur Verfügung. Im Teilkeller befindet sich ein Abstellraum, in dem sich auch die Heizanlage befindet. Die Immobilie wird mit einer Gasheizung der Marke Wolf beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Die Heizanlage wurde im Jahre 1995 erneuert. Die Fenster in der Immobilie sind aus Kunststoff und doppeltverglast. Ein Dachschrägenfenster aus Holz ist vorhanden. Die Leitungen im Haus sind aus Kupfer.

Lage

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in der Geesthachter HEW-Siedlung. Schulen befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Geesthacht verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur, Wälder, Felder, die Heidberge, die Elbe, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kindertagesstätten, Restaurants und vieles mehr. Hamburg ist von Geesthacht sehr gut über die Autobahn, die B-5 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen

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Geesthacht: Schönes Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück in beliebter Lage!

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