Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1983 erbaut und erstreckt sich über großzügige, ca. 149 m² Wohnfläche. Auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer. Zusätzlich überzeugt die Immobilie mit einem Vollkeller und zwei Garagenplätzen im Haus. Sie befindet sich auf einem weitläufigen, ca. 2.461 m² großen Grundstück, direkt am Deich. Besonders hervorzuheben ist die lange Auffahrt, welche weitere Parkmöglichkeiten eröffnet sowie der idyllische Teich, der zum Verweilen einlädt. Die Lage am Deich ermöglicht Ihnen einen traumhaften Blick in erster Reihe und ist besonders für Naturliebhaber attraktiv.
Sie betreten die Immobilie und gelangen durch den hellen Eingangsbereich, von dem aus sich zwei Schlafzimmer verteilen. Die Räume sind gut geschnitten und eignen sich ideal auch als Kinderzimmer oder Büro. Zusätzlich gibt es ein Duschbad mit Fenster. Das Highlight der Etage ist die großzügige Wohnküche, die sich auf rund 31 m² erstreckt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche älteren Baujahres ausgestattet. Im großzügigen Essbereich findet die ganze Familie Platz. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Weiter gelangen Sie aus diesem Bereich auf die teilweise überdachte Terrasse im Grünen, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Räume und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und wird durch die große Fensterfront mit Licht durchflutet. Zudem ist der Raum mit charmanten Deckenbalken versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Doppelflügeltür auf die Loggia, von der aus Sie ebenfalls den Weitblick über die Elbe und den Strand genießen können. Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten und zusätzlich steht Ihnen ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Die Immobilie wird mit einer Brennwertheizung der Marke Viessmann beheizt, die im Jahr 2005 erneuert wurde und die Fußbodenheizung auf beiden Ebenen versorgt. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizanlage. Zudem sind in der Immobilie doppeltverglaste sowie dreifachverglaste Kunststofffenster verbaut, während die Dachschrägenfenster aus Holz bestehen. Der Kamin im Obergeschoss wurde aufgrund der aktuellen Gesetzgebung außer Betrieb gesetzt. Im großzügigen Vollkeller der Immobilie ist noch ein Büro/Hobbyraum nebst Duschbad eingerichtet. Dieser Bereich ist wohnlich ausgebaut und verfügt über Tageslicht. Die Fläche von rund 10 m² ist in der angegebenen Wohn- und Nutzfläche enthalten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein besonderes Haus mit großem Grundstück und einer tollen Aussicht schätzen. Auch eine Umgestaltung zu einem Mehrgenerationenhaus wäre denkbar!
Lage
Drage ist eine Gemeinde der niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg, etwa 25 km südöstlich von Hamburg und 5 km nordöstlich von Winsen (Luhe). Zusammen mit den Gemeinden Drage, Marschacht und Tespe bildet Schwinde die Samtgemeinde Elbmarsch. Der bekannteste Ort innerhalb von Drage, ist der sogenannte Stover Strand. Der Sandstrand an der Elbe erinnert an einen Strand am Meer und unterliegt ebenso den Gezeiten der Nordsee. Der Stover Strand ist zudem Namensgeber für den benachbarten Campingplatz „Stover Strand“. Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Edeka-Markt, sind in Kürze erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Marschacht zur Verfügung.
Sonstige Angaben
